Estimation théorique
Rue des Cordeliers,78320 Le Mesnil Saint Denis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cordeliers,78320-Le Mesnil Saint Denis indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.790€ et 4.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lévis-Saint-Nom (78334), comprenant 1647 habitants est de 14,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.414€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,83€, à 18,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.083€ et 1.846€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lévis-Saint-Nom (78334), comprenant 1647 habitants est de 14,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.414€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,83€, à 18,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.083€ et 1.846€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-16 | 37 | RUE DES CORDELIERS | 6 | 140 | 518 | 494900€ | 3535€ |
2019-10-24 | 4 | RUE DES TAILLANDIERS | 6 | 124 | 569 | 401000€ | 3234€ |
2020-10-16 | 33 | RUE DES CORDELIERS | 6 | 141 | 500 | 383000€ | 2716€ |
2020-11-23 | 4 | RUE DE CHEVREUSE | 3 | 48 | 262 | 100000€ | 2083€ |
2021-08-31 | 11 | ALL DU BOIS D AMOUR | 6 | 141 | 703 | 555000€ | 3936€ |
2022-06-28 | 9 | RUE DE CHEVREUSE | 4 | 82 | 196 | 136500€ | 1665€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DES FLEURS | 3 | 65 | 400 | 270000€ | 4154€ |
2022-01-17 | 6 | ALL DU BOIS D AMOUR | 5 | 114 | 275 | 419000€ | 3675€ |
2023-05-04 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 474 | 290000€ | 3625€ |
2019-10-16 | 27 | RUE DU PRE AUX CERFS | 6 | 141 | 468 | 456000€ | 3234€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 63 | 453 | 340000€ | 5397€ |
2020-04-02 | 3 | RUE DES FLEURS | 3 | 59 | 597 | 305000€ | 5169€ |
2022-08-01 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 116 | 446 | 343000€ | 2957€ |
2023-04-11 | 5 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 42 | 410 | 180000€ | 4286€ |
2022-03-31 | 1 | ALL DES LAVANDIERES | 6 | 140 | 467 | 445000€ | 3179€ |
2020-04-15 | 68 | AV DU CHEMIN VERT | 2 | 50 | 600 | 220000€ | 4400€ |
2019-12-09 | 31 | RUE DES VIEUX PRES | 3 | 90 | 327 | 363550€ | 4039€ |
2022-04-08 | 7 | ALL DES CHARPENTIERS | 6 | 140 | 490 | 503000€ | 3593€ |
2019-11-15 | 4 | ALL DES LUTINS | 4 | 86 | 283 | 310000€ | 3605€ |
2021-07-06 | 72 | AV DU CHEMIN VERT | 5 | 95 | 284 | 270000€ | 2842€ |
2023-01-20 | 7 | ALL DES NEUF MUSES | 6 | 141 | 435 | 579000€ | 4106€ |
2019-07-26 | 8 | ALL DES LUTINS | 6 | 141 | 417 | 397000€ | 2816€ |
2021-06-04 | 3 | ALL DES NEUF MUSES | 6 | 121 | 280 | 381370€ | 3152€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DES FLEURS | 5 | 96 | 281 | 323320€ | 3368€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DES VIEUX PRES | 4 | 118 | 480 | 345000€ | 2924€ |
2019-09-19 | 10 | RUE DES FLEURS | 5 | 82 | 635 | 400000€ | 4878€ |
2020-08-13 | 10 | ALL DES LUTINS | 6 | 140 | 598 | 490000€ | 3500€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DES FLEURS | 3 | 60 | 423 | 418450€ | 6974€ |
2022-01-31 | 86 | AV DU CHEMIN VERT | 4 | 82 | 509 | 441600€ | 5385€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DES FLEURS | 3 | 102 | 400 | 368825€ | 3616€ |
2020-08-27 | 28 | RUE DES TAILLANDIERS | 6 | 135 | 496 | 386000€ | 2859€ |
2021-12-13 | 28 | RUE DES VIEUX PRES | 5 | 87 | 269 | 322772€ | 3710€ |
2022-02-28 | 15 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 86 | 246 | 330000€ | 3837€ |
2022-06-01 | 19 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 86 | 314 | 367000€ | 4267€ |
2023-06-13 | 23 | RUE DES TAILLANDIERS | 6 | 140 | 410 | 416700€ | 2976€ |
2021-08-26 | 10 | ALL DES ELFES | 6 | 141 | 751 | 523200€ | 3711€ |
2022-07-29 | 9 | ALL DES ECOLIERS | 6 | 140 | 453 | 574000€ | 4100€ |
2022-12-07 | 58 | RUE DU LAC AUX BELLES | 5 | 120 | 274 | 391000€ | 3258€ |
2022-12-28 | 25 | RUE DE CHEVREUSE | 3 | 80 | 588 | 410000€ | 5125€ |
2021-12-10 | 39 | RUE DES CHAMPS | 5 | 120 | 500 | 310000€ | 2583€ |
2019-07-19 | 22 | RUE DE CHEVREUSE | 4 | 69 | 231 | 217000€ | 3145€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DU LAC AUX BELLES | 5 | 114 | 271 | 361000€ | 3167€ |
2021-10-19 | 18 | RUE DES VIEUX PRES | 7 | 116 | 446 | 420000€ | 3621€ |
2019-08-14 | 29 | RUE DES TAILLANDIERS | 5 | 105 | 468 | 405000€ | 3857€ |
2021-02-12 | 26 | RUE DU LAC AUX BELLES | 8 | 160 | 629 | 360000€ | 2250€ |
2023-03-29 | 24 | RUE DU LAC AUX BELLES | 6 | 140 | 519 | 407400€ | 2910€ |
2020-07-07 | 9 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 105 | 610 | 370000€ | 3524€ |
2021-08-03 | 17 | RUE DES CHAMPS | 5 | 73 | 707 | 385000€ | 5274€ |
2021-07-09 | 2 | ALL DES ECOLIERS | 6 | 141 | 514 | 438000€ | 3106€ |
2019-08-26 | 27 | RUE DU LAC AUX BELLES | 6 | 141 | 533 | 524000€ | 3716€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DU LAC AUX BELLES | 5 | 114 | 394 | 333000€ | 2921€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 114 | 301 | 396500€ | 3478€ |
2022-01-28 | 33 | RUE DES TAILLANDIERS | 6 | 141 | 489 | 475900€ | 3375€ |
2021-03-27 | 26 | RUE DE CHEVREUSE | 4 | 71 | 0 | 316000€ | 4451€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 86 | 319 | 268000€ | 3116€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 86 | 319 | 403000€ | 4686€ |
2021-07-01 | 28 | RUE DE CHEVREUSE | 3 | 66 | 472 | 310000€ | 4697€ |
2021-08-12 | 7 | ALL DE LA ROSERAIE | 6 | 141 | 458 | 483900€ | 3432€ |
2021-04-16 | 50 | RUE DES TAILLANDIERS | 6 | 119 | 621 | 450000€ | 3782€ |
2019-10-23 | 14 | RUE DES CHAMPS | 4 | 91 | 469 | 290000€ | 3187€ |
2020-06-18 | 41 | RUE DE CHEVREUSE | 5 | 125 | 292 | 425000€ | 3400€ |
2023-04-27 | 8 | RUE DES CHAMPS | 3 | 76 | 516 | 240000€ | 3158€ |
2021-08-16 | 25 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 111 | 292 | 390000€ | 3514€ |
2022-10-06 | 22 | RUE DE LA LAMBRUCHE | 5 | 123 | 325 | 337600€ | 2745€ |
2019-09-23 | 16 | RUE DE LA LAMBRUCHE | 5 | 105 | 705 | 434500€ | 4138€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE LA LAMBRUCHE | 4 | 86 | 334 | 345000€ | 4012€ |
2023-04-27 | 39 | RUE DU POT D ETAIN | 4 | 86 | 207 | 412500€ | 4797€ |
2023-01-31 | 8 | RUE DE LA LAMBRUCHE | 5 | 114 | 300 | 348000€ | 3053€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DE LA COMMANDERIE | 7 | 144 | 272 | 395000€ | 2743€ |
2020-07-03 | 22 | RUE DES FRANCS COMPAGNONS | 6 | 154 | 360 | 405000€ | 2630€ |
2021-06-16 | 35 | RUE DU POT D ETAIN | 6 | 140 | 410 | 452000€ | 3229€ |
2020-07-06 | 43 | RUE DE LA COMMANDERIE | 6 | 140 | 610 | 476500€ | 3404€ |
2020-12-02 | 33 | RUE DU POT D ETAIN | 5 | 114 | 226 | 343000€ | 3009€ |
2022-02-21 | 16 | RUE DES FRANCS COMPAGNONS | 6 | 141 | 572 | 505000€ | 3582€ |
2019-10-31 | 23 | RUE DE LA LAMBRUCHE | 6 | 140 | 483 | 395000€ | 2821€ |
2019-12-04 | 25 | RUE DE LA LAMBRUCHE | 6 | 140 | 491 | 457000€ | 3264€ |
2020-01-10 | 29 | RUE DU POT D ETAIN | 6 | 140 | 384 | 355000€ | 2536€ |
2020-08-20 | 12 | RUE DU POT D ETAIN | 5 | 114 | 101 | 398421€ | 3495€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DU POT D ETAIN | 6 | 141 | 411 | 457000€ | 3241€ |
2021-10-14 | 4 | ALL DES TROIS DIAMANTS | 5 | 105 | 530 | 475000€ | 4524€ |
2021-09-06 | 66 | RUE RAYMOND BERRURIER | 6 | 120 | 635 | 429000€ | 3575€ |
2023-02-27 | 6 | ALL DES TROIS DIAMANTS | 6 | 141 | 399 | 107625€ | 763€ |
2019-05-21 | 29 | RUE DE LA LAMBRUCHE | 4 | 81 | 351 | 335000€ | 4136€ |
2019-12-13 | 25 | RUE DU POT D ETAIN | 5 | 114 | 266 | 310000€ | 2719€ |
2020-08-27 | 11 | ALL JACQUES DE MOLAY | 4 | 91 | 243 | 378900€ | 4164€ |
2021-06-23 | 9 | RUE DE LA LOUVETERIE | 6 | 140 | 425 | 476100€ | 3401€ |
2021-07-09 | 17 | RUE DU POT D ETAIN | 5 | 114 | 266 | 380550€ | 3338€ |
2020-12-28 | 11 | RUE DES ECUYERS | 6 | 140 | 478 | 440000€ | 3143€ |
2022-07-19 | 41 | RUE DES ECUYERS | 5 | 114 | 274 | 412750€ | 3621€ |
2019-07-12 | 15 | AV DU CHEMIN VERT | 1 | 35 | 182 | 85500€ | 2443€ |
2020-12-03 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 101 | 493 | 334000€ | 3307€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 84 | 0 | 313896€ | 3737€ |
2022-11-25 | 5 | RUE DU POT D ETAIN | 5 | 114 | 193 | 415000€ | 3640€ |
2020-06-05 | 3 | ALL DES TONNELIERS | 4 | 86 | 283 | 388000€ | 4512€ |
2019-10-24 | 31 | RUE DES ECUYERS | 4 | 86 | 309 | 334000€ | 3884€ |
2021-12-02 | 35 | RUE DES ECUYERS | 6 | 140 | 547 | 335000€ | 2393€ |
2020-05-18 | 8 | RUE DU PAVE D ARGENT | 4 | 86 | 324 | 366000€ | 4256€ |
2021-09-07 | 8 | AV DU CHEMIN VERT | 3 | 72 | 315 | 342858€ | 4762€ |
2019-07-31 | 3 | ALL DES BERGERES | 5 | 105 | 505 | 360000€ | 3429€ |
2021-09-10 | 54 | RUE RAYMOND BERRURIER | 5 | 140 | 129 | 422445€ | 3017€ |
2020-10-02 | 52 | RUE RAYMOND BERRURIER | 3 | 48 | 176 | 439000€ | 9146€ |
2022-05-18 | 5 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 126 | 570 | 451350€ | 3582€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DU PASSE VOLANT | 6 | 140 | 364 | 416000€ | 2971€ |
2021-01-15 | 5 | ALL DE PORROIS | 5 | 114 | 260 | 418000€ | 3667€ |
2023-04-05 | 23 | RUE DES PATRIARCHES | 6 | 140 | 660 | 400000€ | 2857€ |
2019-05-22 | 3 | PL DES VERGERS | 4 | 85 | 349 | 366000€ | 4306€ |
2021-06-02 | 8 | ALL DE PORROIS | 6 | 140 | 569 | 449000€ | 3207€ |
2020-06-09 | 4 | RUE DE LA CROIX AU BEAU | 5 | 91 | 361 | 357000€ | 3923€ |
2021-08-12 | 21 | RUE DES PATRIARCHES | 4 | 112 | 271 | 406420€ | 3629€ |
2021-01-15 | 5 | ALL TOUVENT | 6 | 141 | 725 | 474473€ | 3365€ |
2022-04-07 | 31 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 86 | 324 | 384900€ | 4476€ |
2022-12-28 | 33 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 114 | 307 | 384000€ | 3368€ |
2023-02-10 | 9 | RUE DES PATRIARCHES | 5 | 102 | 306 | 408000€ | 4000€ |
2019-06-06 | 17 | RUE DES PATRIARCHES | 6 | 141 | 744 | 421000€ | 2986€ |
2021-09-08 | 20 | RUE DU PAVE D ARGENT | 4 | 86 | 310 | 391150€ | 4548€ |
2019-11-05 | 31 | RUE RAYMOND BERRURIER | 7 | 110 | 450 | 255000€ | 2318€ |
2020-09-30 | 22 | RUE DU PAVE D ARGENT | 6 | 141 | 519 | 465000€ | 3298€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE LA NOUE | 4 | 88 | 368 | 210000€ | 2386€ |
2021-02-05 | 24 | RUE DU PAVE D ARGENT | 6 | 140 | 490 | 482000€ | 3443€ |
2020-11-16 | 12 | RUE DU PASSE VOLANT | 4 | 86 | 303 | 353500€ | 4110€ |
2022-09-23 | 48 | AV DU GEN LECLERC | 5 | 98 | 405 | 389000€ | 3969€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DU PASSE VOLANT | 6 | 140 | 362 | 432000€ | 3086€ |
2019-10-11 | 10 | RUE DU VENEUR | 6 | 140 | 474 | 405000€ | 2893€ |
2023-06-21 | 14 | RUE DE LA NOUE | 4 | 88 | 356 | 418000€ | 4750€ |
2019-07-30 | 13 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 78 | 211 | 310000€ | 3974€ |
2022-02-11 | 36 | RUE EMILE FONTANIER | 4 | 86 | 356 | 316000€ | 3674€ |
2019-05-17 | 2 | RUE DE LA NOUE | 4 | 83 | 359 | 357750€ | 4310€ |
2021-08-31 | 18 | RUE DE LA NOUE | 4 | 100 | 400 | 459500€ | 4595€ |
2021-03-15 | 40 | RUE EMILE FONTANIER | 6 | 140 | 632 | 330000€ | 2357€ |
2020-09-22 | 30 | RUE DU PAVE D ARGENT | 6 | 141 | 497 | 423000€ | 3000€ |
2019-09-27 | 60 | RUE EMILE FONTANIER | 6 | 141 | 527 | 432500€ | 3067€ |
2022-07-29 | 32 | RUE DU PAVE D ARGENT | 6 | 140 | 548 | 572000€ | 4086€ |
2022-07-05 | 29 | RUE DU VENEUR | 6 | 155 | 427 | 474000€ | 3058€ |
2022-11-08 | 31 | RUE DU VENEUR | 4 | 86 | 251 | 333760€ | 3881€ |
2022-11-29 | 68 | RUE EMILE FONTANIER | 3 | 64 | 120 | 315600€ | 4931€ |
2022-12-20 | 23 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 51 | 60 | 381960€ | 7489€ |
2019-07-26 | 40 | RUE DU PAVE D ARGENT | 5 | 105 | 841 | 300000€ | 2857€ |
2022-02-15 | 9 | RUE HUSSON CARCENAC | 4 | 105 | 167 | 430000€ | 4095€ |
2021-05-20 | 32 | AV HABERT DE MONTMORT | 5 | 132 | 612 | 400000€ | 3030€ |
2020-06-29 | 8 | CRS DE L EUROPE | 5 | 112 | 156 | 348240€ | 3109€ |
2021-08-09 | 4 | CRS DE L EUROPE | 5 | 100 | 194 | 305700€ | 3057€ |
2021-04-15 | 25 | RUE DE LA MARE | 4 | 83 | 391 | 370000€ | 4458€ |
2023-01-20 | 17 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 145 | 69 | 480000€ | 3310€ |
2021-03-04 | 49 | RUE EMILE FONTANIER | 5 | 106 | 455 | 360000€ | 3396€ |
2022-05-17 | 49 | RUE JEAN RACINE | 4 | 100 | 260 | 367000€ | 3670€ |
2022-02-28 | 6 | RUE JEAN RACINE | 5 | 99 | 519 | 489900€ | 4948€ |
2022-03-25 | 6 | AV HABERT DE MONTMORT | 5 | 105 | 314 | 419000€ | 3990€ |
2021-07-19 | 10 | RUE JEAN RACINE | 5 | 132 | 600 | 337500€ | 2557€ |
2020-05-13 | 73 | RUE EMILE FONTANIER | 3 | 80 | 395 | 357000€ | 4463€ |
2022-11-10 | 43 | RUE EMILE FONTANIER | 4 | 75 | 370 | 360000€ | 4800€ |